19 октября специалисты Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области провели семинар для актива собственников многоквартирных домов города Донского по теме: «Приборы учёта коммунальных ресурсов». В семинаре также приняли участие представители администрации МО.

Специалист Центра Юрий Щукин рассказал, что в настоящее время все многоквартирные дома в РФ должны быть оборудованы общедомовыми и индивидуальными (общими (квартирными) и комнатными приборами учёта электрической энергии – для коммунальных квартир).

Обязанность установки ОДПУ в МКД отсутствует, если в ходе обследования МКД было выявлено наличие хотя бы одного критерия отсутствия технической возможности установки ОДПУ. Кроме того, приборы учёта (как общедомовые, так и индивидуальные) не устанавливаются в домах, признанных аварийными и подлежащими расселению.

Обязательным является оборудование помещения индивидуальными приборами учёта холодной, горячей воды, электрической энергии. Отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учёта (ИПУ) определяется по тем же критериям, что и для ОДПУ. Оборудование квартиры или домовладения приборами учета коммунальных ресурсов (за исключением приборов учёта электроэнергии) собственник помещения осуществляет за свой счёт.

После установки прибор учёта (как ИПУ, так и ОДПУ) должен быть введён в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. Ввод в эксплуатацию – это документальное оформление прибора учёта в качестве такового (актом ввода прибора в эксплуатацию). Ввод в ИПУ в эксплуатацию осуществляется исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Исполнитель коммунальной услуги обязан начать расчёт платы по показаниям установленного прибора учёта с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором прибор был введён в эксплуатацию.

Все приборы учёта подлежат периодической поверке. Поверка приборов учёта производится за счёт средств потребителя (за исключением поверки приборов учёта электроэнергии) специальной аккредитованной организацией. Сроки, в которые должна быть проведена поверка, указываются в паспорте прибора учёта. В случае, если поверка не проведена в указанные сроки, прибор считается вышедшим из строя. В таком случае начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из среднего значения объёма потреблённых коммунальных услуг за период шесть месяцев, но не менее трёх месяцев, если прибор проработал менее шести месяцев (для приборов учёта отопления, соответственно – шесть месяцев, но не менее трёх месяцев отопительного периода). По истечении трёх месяцев, в течение которых плата за коммунальные услуги начислялась «по среднему» начисление платы начинает производиться по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. После проведения поверки, в случае, если исправность прибора будет подтверждена, потребителю будет сделан перерасчёт исходя из фактических показаний прибора учёта.

В настоящее время организация, производящая поверку приборов учёта, вносит сведения о поверке в государственную информационную систему (ГИС) «Аршин», в которой эти данные доступны для ресурсоснабжающих организаций. Тем не менее, чтобы избежать возможных ошибок, лицо, производящее поверку, по требованию потребителя обязано предоставить потребителю документ о прохождении поверки, и (или) сделать соответствующую отметку в техническом паспорте прибора, и (или) нанести на прибор знаки поверки.

Затем специалист Центра ответил на вопросы участников семинара.

Участникам семинара выданы брошюры «ЖКХ по-честному: приборы учёта коммунальных ресурсов» и «Управление многоквартирными домами», разработанные специалистами Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области.